Lya Torres
CRECI-RJ 96508 · CRECI-RJ 11312Corretora na Zona Sul e na Barra do Rio de Janeiro. Um bairro por vez.
Não anuncio o que não visitei, e não visito de qualquer jeito: abro armário, ligo o chuveiro, vejo onde bate sol às três da tarde. Meu trabalho é dizer o que o anúncio não diz.
O vídeo entrou por acidente — gravei um apartamento para uma cliente que morava fora, o vídeo circulou, e desde então gravo em quase todos. Você me vê andando pela sala, dizendo o que é bom e o que não é.
Vender casa é mexer com dinheiro e com memória ao mesmo tempo. Por isso prefiro poucas negociações e presença em todas as etapas, da primeira visita à assinatura no cartório.
Avaliação por transação real
Uso o que foi efetivamente vendido na rua nos últimos doze meses, não o preço pedido em anúncio de portal. Anúncio é pedido; escritura é fato.
Poucos imóveis por vez
Carteira pequena para conseguir mostrar cada imóvel pessoalmente e responder no mesmo dia.
Vídeo dentro do imóvel
Gravo andando pelos cômodos, com a vista de cada janela e o que a planta não mostra. Você decide se vale a visita antes de sair de casa.
Acompanhamento até a escritura
Documentação, financiamento, cartório. Fico na negociação do começo ao fim.
É lá que eu mostro os imóveis por dentro
Instagram é onde o imóvel aparece primeiro, gravado por mim.
Quero vender
Digo por quanto e em quanto tempo, com base no que foi vendido na sua rua.
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